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Dipl. Kfm. Christian Röder Betriebsberatung Immobilien Dienstleistungen Tel: 06451 / 715366

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Objekt 504

Frankenau Kernstadt
teilsaniertes Haus mit Scheune und Garten
in ruhiger zentraler Ortslage

Kaufpreis 72.000.-€

 

 Der kleine Hof steht in zentraler Ortslage von Frankenau auf einem 387m² großen Grundstück mit Garten und Stall im hinteren Bereich. 2010 begann der damalige Eigentümer Schritt für Schritt den Hof zu sanieren (Wärmedämmung, Elektrik, Heizung Fenster etc.). Leider konnte er die Arbeiten nicht fertigstellen. Heute finden Sie im oberen Stockwerk ein großzügig ausgebautes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und 2 weitere Zimmer (die noch fertiggestellt werden müssen). Das untere Stockwerk hat 3 weitere Zimmer die noch fertiggestellt werden müssen. Das Haus ist mit einer vollständig erneuerten Heizungsinstallation und modernem Heizkessel ausgestattet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Es sind noch umfangreiche Baumaterialien vorhanden.
Energiebedarfsausweis 182kWh/(m²a) Baujahr 1900 Ölzentralheizung Energieeffizienzklasse F

Kaufpreis 72.000 .-€

Käufer-Maklerprovision 5,95% inkl. Mwst.

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