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Dipl. Kfm. Christian Röder Betriebsberatung Immobilien Dienstleistungen Tel: 06451 / 715366

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Objekt 497

Frankenberg Kernstadt
1-2 Familienhaus in ruhiger zentraler Ortslage

Kaufpreis 239.000.-€

 

 

Das 1973 erbaute Streif Fertighaus steht in bester Wohnlage von Frankenberg. Das Haus wurde von den Eigentümern 2003 grundlegend modernisiert. Neben einer komplett neuen Dacheindeckung mit Dämmung, wurden alle Fenster erneuert (Kunststoff mit Isolierverglasung und der gut 20m² große, beheizbare Wintergarten gebaut. Bereits in 2002 wurden erhebliche Teile der Elektrik erneuert und das Bad im Erdgeschoss saniert. Zu der Ölzentralheizung aus 1998 gehört eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und in den Wintergarten, 2 Zimmer Küche und Bad. Im Og befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zurm großen, überdachten Balkon , Bad und zwei weitere Zimmer. Von denen kann eines als Küche genutzt werden, sodass dann zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung ständen. Die Wohnfläche liegt bei insgesamt 180m². Das Haus ist voll Unterkellert.Hier befindet sich eine Garage. Das Grundstück hat eine größe von 500m²

Bedarfsenergieausweis: Baujahr 1972 Ölzentralheizung Endenergiebedarf 263 kWh/(m²a) Energieeffiezienzklasse H


Kaufpreis 239.000 .-€

Käufer-Maklerprovision 5,95% inkl. Mwst.

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