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Dipl. Kfm. Christian Röder Betriebsberatung Immobilien Dienstleistungen Tel: 06451 / 715366

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Objekt 480

Dodenau
Ferienhaus auch als 1. Wohnsitz nutzbar
in schöner Lage mit Fernsicht

Kaufpreis 85.000.-€

 

 Das gemütliche  1975 erbaute Ferienhaus steht am Ortsrand von Dodenau. Es steht auf einem 750m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung. Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, die Küche und einen Vorratsraum. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Von 2 Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon mit tollem Fernblick. Der Innenbereich wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Der große Carport wurde in 2008 errichtet. Er verfügt im hinteren Bereich über einen weiteren Abstellraum. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 90m². Das Objekt wird mit dem modernen Kachelofen im Wohnbereich Untergeschoss, einem Kaminofen im OG und Elektroheizkörpern beheizt. 2018 wurde das Objekt auch an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Da es sich um ein Ferienhaus handelt ist kein Energeiasweis nötig.


Kaufpreis  85.000 .-€

Käufer-Maklerprovision 5,95% inkl. Mwst.

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