Objekt 327 Warburg - Nörde großzügiges niederdeutsches Bauernhaus mit Torhaus in idyllischer, ruhiger Ortslage Kaufpreis 45.000.-€

Das charmante Bauerhaus steht mitten in dem Warburger Ortsteil Nörde direkt neben der Dorfkirche in idyllischer Umgebung. Die Autobahn Kassel Dortmund ist nur ca.4 Km entfernt, das Mittelzentrum Warburg liegt auch in direkter Nachbarschaft. Das in Eichefachwerk erbaute Ensemble stammt von 1750  und bietet die Basis für außergewöhnliches Wohnen. Im Seitenflügel des hauses steht eine eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang zur Verfügung. Sie bietet 6 Zimmer, Küche und Bad. In dem Torhaus war früher eine Dorfkneipe. Der Torraum hat eine Größe von  ca.60m² mit eine Raumhöhe von 4,50m und öffnet sich zum Garten mit einem Fenster von 2,5x2,5m. Im oberen Stock stehen noch weitere 100m² entkernte Wohnfläche zur Verfügung. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneurt, der größte Teil der Fenster sind neue Holzfenster mit Isolierverglasung, die Ölzentralheizung ist aus Anfang der 90er Jahre. Das Teilsanierte Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es steht auf einem 850m² großen Grundstück. Zum Objekt gehört weiterhin ein 2500m² großes Grundstück (hauptsächlich mit Wald bestanden) ca. 150m entfernt.

Kaufpreis 45.000 .-€

Käufer-Maklergebühr 5,95% inkl. Mwst.